Instal·lar plaques solars ja no és només cosa de cases unifamiliars. A més, gràcies a l’autoconsum col·lectiu, cada cop més comunitats de veïns poden aprofitar els beneficis de l’energia solar per reduir despeses, consumir energia neta i revaloritzar els seus edificis.
Què és l’autoconsum col·lectiu i com funciona?
L’autoconsum col·lectiu és un sistema de generació i repartiment d’energia solar entre diversos usuaris que viuen a prop els uns dels altres, habitualment en un mateix edifici. A diferència de l’autoconsum individual, aquest model permet que diferents veïns comparteixin una única instal·lació fotovoltaica, reduint costos i maximitzant l’ús de l’energia produïda.
Mitjançant un acord de repartiment, cada usuari rep una part proporcional de l’energia generada, que es reflecteix directament a la seva factura elèctrica. A més, els excedents poden ser compensats econòmicament o emmagatzemats amb bateries, optimitzant encara més el retorn de la inversió.
Tipus d’instal·lacions solars en blocs de pisos
Les comunitats tenen diferents opcions segons els seus objectius:
- Per a zones comunes: les plaques cobreixen el consum d’ascensors, escales, garatges, etc.
- Per a ús privat dels veïns: l’energia es reparteix entre els habitatges dels participants.
- Mixta: es cobreixen tant espais comuns com consums particulars.
Aquesta flexibilitat permet adaptar la instal·lació a les necessitats reals del bloc.
Quins requisits legals cal complir?
Segons la Llei de Propietat Horitzontal, cal l’aprovació per majoria simple (tant de propietaris com de quotes de participació) en una junta de veïns per tirar endavant la instal·lació.
Quins beneficis aporta l’autoconsum col·lectiu?
L’autoconsum compartit ofereix avantatges tant econòmics com ambientals:
- Estalvi a la factura elèctrica des del primer dia.
- Reducció d’emissions de CO₂, contribuint a un futur més sostenible.
- Revalorització dels habitatges gràcies a la millora de l’eficiència energètica.
- Cohesió comunitària, amb una inversió compartida i consensuada.
- Accés a ajudes públiques, bonificacions i certificats d’estalvi energètic (CAE).
A més, des del juny de 2025, les comunitats que optin per aquesta via poden beneficiar-se de bonificacions fiscals a l’IBI (fins al 50%) i l’ICIO (fins al 95%), gràcies a una modificació del marc normatiu que ara també inclou l’energia solar i l’aerotèrmia en habitatges col·lectius.
Com es pot iniciar un projecte d’autoconsum col·lectiu?
Per implantar aquest model amb èxit, recomanem seguir aquests 5 passos:
1. Avaluar la viabilitat tècnica de l’edifici:
El primer pas és analitzar si l’edifici disposa d’un espai adequat per instal·lar-hi plaques solars. Cal examinar la superfície del terrat, assegurant-se que sigui suficient i tingui una bona orientació (preferiblement al sud), així com que estigui lliure d’obstacles i ombres. Aquesta anàlisi tècnica permet determinar el potencial de generació solar i ajuda a definir les dimensions òptimes de la instal·lació.
2. Preparar una proposta tècnica i econòmica:
Un cop confirmada la viabilitat física, és important elaborar una proposta que reculli tota la informació rellevant per presentar a la comunitat. Aquesta proposta ha d’incloure dades com el nombre de veïns potencialment interessats, la superfície útil disponible, exemples de factures de la llum i una estimació inicial dels costos i l’estalvi esperat. Com més completa i clara sigui la informació, més fàcil serà generar consens entre els veïns.
3. Presentar el projecte a la junta de propietaris
Amb la proposta preparada, el següent pas és convocar una reunió amb tots els veïns per explicar els beneficis del projecte, resoldre dubtes i sotmetre’l a votació. Segons la Llei de Propietat Horitzontal, per tirar endavant una instal·lació col·lectiva de plaques solars es necessita l’aprovació per majoria simple. És fonamental transmetre confiança i mostrar casos d’èxit o exemples pràctics per facilitar la presa de decisions.
4. Sol·licitar pressupostos i escollir l’empresa instal·lador
Si la comunitat aprova el projecte, arriba el moment de contactar amb empreses especialitzades en instal·lacions fotovoltaiques col·lectives. És recomanable sol·licitar diversos pressupostos per comparar serveis, materials i garanties. A més, una bona empresa assessora també s’encarregarà dels tràmits legals, les llicències i la legalització de la instal·lació, facilitant molt el procés.
5. Formalitzar l’acord i executar el projecte
Finalment, cal signar els acords entre els veïns participants i l’empresa instal·ladora. A partir d’aquí, s’inicia l’execució de la instal·lació, que inclou tant la part tècnica com la gestió administrativa. Amb una bona planificació, en poques setmanes la comunitat ja pot començar a generar i consumir la seva pròpia energia solar.
Preguntes freqüents sobre l’autoconsum col·lectiu
1. És necessari que tots els veïns hi participin?
No. Només cal una majoria simple per aprovar la instal·lació i poden participar només els interessats.
2. Què passa si un veí vol entrar-hi més tard?
És possible, però cal ajustar el repartiment i pot haver de contribuir a la inversió inicial.
3. Quines ajudes econòmiques hi ha disponibles?
Bonificacions fiscals en l’IBI, l’ICIO i certificats d’estalvi energètic.
4. Es poden canviar els percentatges d’energia assignats?
Sí, sempre que hi hagi acord entre els participants.
5. Quina és la vida útil d’una instal·lació col·lectiva?
Entre 25 i 30 anys o més amb manteniment adequat.
6. Es poden utilitzar bateries compartides?
Sí, i permeten optimitzar l’autoconsum nocturn o en dies amb poca irradiació.
Vols saber si el teu edifici pot generar la seva pròpia energia?
A SUD Renovables t’acompanyem en tot el procés, des del primer estudi fins al manteniment. Demana ara un estudi tècnic i econòmic personalitzat sense cap compromís. T’ajudarem a descobrir el potencial del teu edifici i a transformar la teva comunitat en una font d’energia neta, sostenible i compartida.
