Viure en un edifici plurifamiliar en règim comunitari no hauria de ser un impediment o una limitació a l’hora de poder gaudir de l’energia fotovoltaica. I precisament per aquest motiu existeixen les instal·lacions fotovoltaiques compartides. Però, en què consisteixen?
Les instal·lacions fotovoltaiques compartides busquen distribuir l’energia que hem generat amb una sola instal·lació fotovoltaica entre diferents comptadors, ja siguin per consums comuns (com l’escala, l’ascensor o el pàrquing) i/o entre diferents pisos de veïns.
En el cas d’una instal·lació individual, per a un sol comptador de llum, l’energia generada entra directament a casa i fem autoconsum. Però en el cas de les instal·lacions compartides per diferents veïns tota l’energia produïda s’aboca a la xarxa i es compensa a cada comptador mitjançant la factura de llum. La distribuïdora determina el % d’autoconsum per a cada comptador, basant-se en les decisions i acords presos entre els veïns. Nosaltres us podem ajudar en aquest tràmit.
Si bé és cert que la distribuïdora fins ara no ens ho ha posat gens fàcil, sinó que més aviat ens endinsava en processos burocràtics infinits i tràmits molt feixucs; les notícies més recents ens indiquen que aviat es reduiran els temps d’espera i s’agilitzaran aquests tràmits i es preveu que augmenti significativament l’interès en aquest tipus d’instal·lacions.
Sud Renovables, primer projecte d’instal·lació fotovoltaica compartida
Considerant un projecte d’autoconsum compartir, és necessari confiar en una empresa amb una experiència demostrada. No només en el desplegament de plaques solars, sinó també (i sobretot) en els processos d’enginyeria, tramitacions i gestions amb organismes, així com en la posada en marxa eficient dels equips.
A continuació et deixem tota una sèrie de preguntes i respostes que poden ser del interès si a la vostra comunitat us esteu plantejant la instal·lació per fer autoconsum compartit.
Quin seria el primer pas per fer un estudi en les instal·lacions fotovoltaiques compartides?
Recomanem que en primer lloc es proposi la idea en una junta de veïns i quedi constància en l’acta de la comunitat. Si hi ha cert interès per part de la resta de propietaris podem realitzar un estudi preliminar per veure el dimensionament de la instal·lació que s’hauria de fer. Us faríem un estudi del cost econòmic i energètic per tal de valorar-ho entre els veïns
Quina potència hem de posar per repartir entre els veïns?
Es fa un càlcul dels consums totals de tots els interessats i es dimensiona la instal·lació per donar la màxima cobertura possible. Cada veí rebria un percentatge de l’energia generada, pactat prèviament amb la resta de veïns que participin en la instal·lació.
Cal dir que dependrà molt de la coberta que disposem per posar els panells.
Quina majoria es necessita per aprovar una instal·lació fotovoltaica compartida entre els veïns?
Avui en dia per llei es necessita la majoria simple que és 50% + 1 dels veïns per poder tirar endavant el projecte.
Com es connecta la instal·lació fotovoltaica compartida?
No hi ha una connexió directa a cada comptador, sinó que el funcionament és totalment digital. Es fa el baixant de cablejat dels panells fins a l’inversor, de l’inversor cap al comptador de generació que instal·lem i d’aquí cap a l’escomesa de la CCPP. Els veïns reben l’energia a través del coeficient de repartiment pactat entre ells a través de la seva factura de llum.
Com es fa la compensació de l’energia a cada CUPS?
La distribuïdora rep les dades del comptador, el què s’ha consumit i generat en hores de sol de cada pis i ho comunica a la comercialitzadora de cada CUPS aplicant el percentatge corresponent. Per tant, es perfectament possible que cada veí tingui una comercialitzadora diferent compartint una mateixa instal·lació fotovoltaica. I aquests números es compensen a la factura de llum.
En les instal·lacions fotovoltaiques compartides també hi ha excedent?
Sí, en les instal·lacions fotovoltaiques compartides hi ha excedents. En el cas que en hores de sol tinguis menys consum que la generació fotovoltaica que et pertoqui, aquest sobrant que anomenem excedent, serà compensat també a la factura de la llum, però a preu de compra de la comercialitzadora.
Què passa si al cap d’un temps algun veí es vol afegir? La resta de veïns està obligada a cedir part de la seva producció? Haurien de pagar una part de la inversió feta?
En aquest cas els veïns que inicialment han aprovat, signat i pagat la instal·lació son els que tenen la paraula. S’hauria de fer una junta extraordinària per decidir-ho i, en cas d’aprovació, s’hauria d’acordar l’import de l’aportació econòmica del nou membre i els veïns haurien de cedir una petita part del seu percentatge de repartiment. Nosaltres agregaríem el nou CUPS a la instal·lació i hauríem d’esperar a que la distribuïdora aprovi aquesta modificació perquè pugui començar a gaudir de la bonificació a la factura de llum.
També hi ha comunitats que el què fan és que l’últim que s’hi adhereix pagui la ampliació de la instal·lació, ja que els veïns no volen baixar el seu coeficient de repartiment, i per tant s’ha d’augmentar la potencia instal·lada.
Quines altres taxes impostos o tributs no inclosos en el nostre pressupost s’han de preveure en les instal·lacions fotovoltaiques compartides?
Heu de comptar amb el pagament de l’ICIO (llicència d’obres). En alguns casos estan bonificats fins a un 95%; així com també la taxa de la Generalitat per l’emissió dels corresponents certificats de legalització.
Fa falta contractar algun servei de manteniment?
Disposem d’un servei preventiu i correctiu de manteniment que en cap cas és obligatori. Si algun dia fos necessari, el nostre servei tècnic podria fer-vos un pressupost depenent de les feines a fer.
