L’aerotèrmia s’ha convertit en una de les energies renovables més populars en els últims anys. La seva capacitat per climatitzar habitatges i generar aigua calenta sanitària durant tot l’any amb una eficiència energètica molt elevada la converteix en una opció molt atractiva.
Fins ara, s’ha utilitzat sobretot en habitatges unifamiliars, però cada vegada més comunitats de veïns comencen a fer el pas. El motiu? Una combinació de estalvi, sostenibilitat i adaptació a la normativa europea.
I és que la nova regulació europea ja marca el camí: en menys de dos anys quedarà prohibida la instal·lació de calderes de gas i gasoil en habitatges nous, i abans de 2040 s’hauran d’eliminar per complet.
En aquest context, les bombes de calor —com l’aerotèrmia— es perfilen com la millor alternativa per substituir aquests sistemes tradicionals.
I aquí és on sorgeixen les preguntes clau:
Com s’instal·la un sistema d’aerotèrmia en una comunitat de veïns?
Val la pena fer-ho ara?
En aquest article t’expliquem tot el que necessites saber per valorar si l’aerotèrmia és l’opció més adequada per al teu edifici, tant des del punt de vista tècnic com econòmic.
Tipus d’instal·lacions d’aerotèrmia en una comunitat de veïns
En les comunitats de veïns es poden fer dos tipus d’instal·lacions d’aerotèrmia, depenent de les necessitats i acords dels propietaris:
1. Instal·lació d’aerotèrmia individual
Com el seu nom indica, es tracta d’un sistema d’aerotèrmia que abasteix exclusivament un sol habitatge o unitat residencial (pis, apartament o casa unifamiliar). És a dir, cada veí té el seu propi sistema, completament independent de la resta.
Així, el mètode d’instal·lació serà similar al d’una casa unifamiliar.
Es substituirà la caldera de gas o gasoil per una unitat interior, i s’instal·larà una unitat exterior que extreu i absorbeix la calor de l’aire.
És una opció més senzilla per a aquelles persones que volen controlar de manera individual el seu sistema de climatització.
Com s’instal·la un sistema d’aerotèrmia individual?
La instal·lació és força senzilla, sobretot si vens d’un sistema de calefacció tradicional.
Primer, es substitueix la caldera antiga de gas o gasoil per una unitat interior d’aerotèrmia, que s’encarrega de generar aigua calenta i repartir la calor per l’habitatge.
Després, s’instal·la una unitat exterior (a la façana, a la teulada, al pati o fins i tot en un balcó), que capta l’energia de l’aire per escalfar (o refredar) casa teva. És com una bomba de calor, però molt més eficient.
Avantatges de tenir una instal·lació individual
- Independència total: tu decideixes com i quan utilitzar-la, sense dependre d’acords comunitaris.
- Fàcil de gestionar: tot està dins casa teva, i ho controles tu.
- Ideal si estàs reformant: si fas obres, és el moment perfecte per fer el canvi a una solució més neta i eficient.
- Estalvi a mitjà i llarg termini: consumeix molta menys energia que una caldera convencional, així que s’amortitza.
- Compatible amb sistemes ja existents com radiadors, terra radiant o fancoils.
2. Instal·lació d’aerotèrmia centralitzada: climatització eficient per a tot l’edifici
Quan parlam d’una instal·lació d’aerotèrmia centralitzada, ens referim a un sistema comú que abasteix totes les vivendes d’un edifici. A diferència de les instal·lacions individuals, aquí el sistema es dissenya i es gestiona de forma col·lectiva, cosa que implica més planificació tècnica i coordinació entre veïns.
Ideal en obra nova
En edificis de nova construcció, el més recomanable és integrar l’aerotèrmia des del projecte inicial. Això permet dissenyar un sistema centralitzat de calefacció, refrigeració i aigua calenta sanitària totalment optimitzat des del primer moment.
També per a rehabilitacions
Si l’edifici ja disposa d’un sistema centralitzat de calefacció amb gas o gasoil, aquest es pot substituir per una bomba de calor aerotèrmica centralitzada. Aquesta opció permet aprofitar part de la infraestructura existent (com la distribució del calor) i modernitzar-la amb una energia més neta i econòmica.
Tràmits i normativa
Abans de dur a terme la instal·lació d’un sistema d’aerotèrmia en una comunitat de veïns, és fonamental consultar la normativa local i obtenir els permisos corresponents. Cada municipi pot tenir requisits específics, i és imprescindible complir-los per evitar problemes legals. A més, com que afecta tot l’edifici, és habitual que sigui necessària l’aprovació per part de la comunitat en junta.
| Característica | Aerotèrmia individual | Aerotèrmia centralitzada |
|---|---|---|
| Abast | Una sola vivenda | Tot l’edifici |
| Control | Totalment individual | Gestió col·lectiva |
| Instal·lació | Més senzilla | Més complexa, especialment en edificis antics |
| Ideal per a… | Rehabilitacions o usuaris independents | Obres noves o edificis amb calefacció comuna |
| Tràmits | Simples, els gestiona l’instal·lador | Requereix permisos i aprovació comunitària |
| Inversió inicial | Inferior | Superior, però compartida |
| Estalvi i eficiència | Alta, adaptada a l’ús de cada llar | Molt alta, amb una bona planificació |
| Manteniment | A càrrec del propietari | Coordinat per la comunitat |
Aerotèrmia en comunitats de veïns: realment val la pena?
Ara que hem repassat com es pot instal·lar un sistema d’aerotèrmia en una comunitat de veïns, arriba una de les preguntes clau:
És rendible instal·lar aerotèrmia en un edifici?
La resposta, com sovint passa, depèn. Principalment del tipus d’instal·lació, de l’estat de l’edifici i dels costos inicials. El temps d’amortització sol ser una mica més llarg que en el cas d’una instal·lació fotovoltaica, però l’estalvi a mitjà i llarg termini és important, especialment si l’edifici ja disposa d’un sistema de calefacció o refrigeració centralitzada.
En aquests casos, instal·lar un sistema d’aerotèrmia per a tot el bloc és una opció molt eficient. Per què? Perquè els equips d’aerotèrmia no són barats, i si es fa una instal·lació centralitzada, el cost es reparteix entre tots els veïns, fet que fa la inversió molt més assequible.
Ara bé, cal tenir en compte que dur a terme una instal·lació de climatització centralitzada des de zero en un edifici existent pot ser tècnicament complexa i costosa. Cal una infraestructura comuna de distribució de calor/fred, l’aprovació de la comunitat i una planificació tècnica molt acurada.
En canvi, una instal·lació individual és més senzilla, ràpida d’executar i permet una independència total. Per això, en edificis sense una infraestructura prèvia, moltes vegades s’opta per solucions individuals per habitatge, tot i que a llarg termini no siguin tan eficients com una instal·lació col·lectiva ben plantejada.
Aerotèrmia centralitzada: una solució de futur per a la climatització col·lectiva
Amb el ferm compromís de la Unió Europea de reduir l’ús de calderes de gas i gasoil, l’aerotèrmia centralitzada es presenta com una soAmb el ferm compromís de la Unió Europea de reduir progressivament l’ús de calderes de gas i altres sistemes contaminants, l’aerotèrmia centralitzada es posiciona com una de les alternatives més potents i sostenibles per a les comunitats de veïns.
Aquesta tecnologia no només redueix les emissions, sinó que ofereix un sistema estable, eficient i preparat per a les necessitats energètiques dels propers anys. És una aposta de futur que ja es comença a veure en projectes reals i a gran escala.
Un exemple inspirador el trobem a Esbjerg, Dinamarca, on s’han instal·lat dues bombes de calor gegants que proporcionen calefacció a 25.000 llars utilitzant energia eòlica marina i aigua del mar com a fonts principals. Aquest model demostra que l’aerotèrmia pot ser l’eix central d’un sistema energètic 100 % renovable i descentralitzat.
Aquest tipus de projectes ens ensenyen que el futur de la climatització urbana pot passar per solucions col·lectives, que no només són més eficients, sinó també més accessibles si es planifiquen correctament.
A escala local, això significa que les comunitats de propietaris poden començar a pensar en l’aerotèrmia com una inversió estratègica i sostenible, que revalora els edificis, redueix la dependència energètica i prepara els habitatges per a un futur amb menys emissions i més control del consum.
Preparat per fer el pas cap a una climatització més neta i eficient?
Demana ara un estudi gratuït d’aerotèrmia per al teu habitatge o comunitat i descobreix com pots reduir el consum energètic, guanyar confort i contribuir a un futur més sostenible.
Contacta amb nosaltres o sol·licita el teu pressupost sense compromís.
